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Importancia de la actividad registral y catastral en México


“La libertad y los derechos de propiedad son inseparables. No se puede tener lo uno sin lo otro.”

George Washington

Una de las principales aspiraciones en la vida de las personas, es poder formar un patrimonio y que este se traduzca en tranquilidad y bienestar para su familia.

Así la adquisición de un bien ya sea, terreno, una casa habitación o un departamento requiere la mayor certeza y protección jurídica, al ser un asunto que representa el resultado de años de esfuerzo y de trabajo.

Los Registros Públicos de la Propiedad y los Catastros son herramientas para el buen funcionamiento del sistema económico de México debido a que:

  • a) Brindan certeza sobre los bienes inmuebles;
  • b) Brindan certeza jurídica a las personas sobre sus propiedades;
  • c) Son un incentivo a las inversiones.

Es decir, a mayor certeza en los derechos de propiedad, mayor será el incentivo para trabajar, ahorrar e invertir, y; a mayor eficiencia y facilidad para ejercer los derechos de propiedad mayor será el incentivo para regular los derechos.

Para lograrlo es importante adecuar la legislación, que deberá contemplar como mínimo, lo siguiente:

  1. Certeza legal respecto de los derechos de propiedad;
  2. Una Plataforma digital que compile toda la información respecto a la propiedad;
  3. Uso de las nuevas tecnologías de servicios informáticos que agilice los tiempos de respuesta.

En términos generales, los derechos de propiedad y catastro son de gran importancia para el crecimiento económico y el desarrollo social de un país.